Президент Cámara Inmobiliaria Metropolitana Фернандо Ди Херонимо предупредил, что во втором квартале года произошло значительное сокращение предложения недвижимости в Каракасе, что контрастирует с существующим спросом на недвижимость, особенно со стороны транснациональных компаний в отдельных районах столицы.
Глава отраслевой организации пояснил, что после высоких ожиданий со стороны владельцев в первом квартале года произошло повышение цен на недвижимость, обусловленное экономическими перспективами, которые наметились в стране.
Однако он отметил, что во втором полугодии наступило «разочарование», поскольку при росте цен сделки не заключались, и поэтому объекты были сняты с рынка. «Спрос есть, но предложения уже не такое, каким оно было в последнем квартале 2025 года», — подчеркнул он.
«Что произошло во втором квартале? Ну, этого роста не произошло. Эти ожидания, скажем так, начали сдуваться, и люди сказали: если я не зарабатываю больше, если у меня нет лучшего обслуживания, если у меня нет финансирования, как я буду покупать то, что в прошлом году не мог купить и в этом году не имею этого преимущества? У меня нет финансирования, у меня нет дополнительных доходов, я не могу это купить», — пояснил он.
Ди Херонимо заявил, что интерес со стороны транснациональных компаний к рынку недвижимости Каракаса сохраняется, особенно в сегменте офисов и в таких районах, как окрестности Посольства США, Кампо-Алегре, Лос-Палос-Грандес, Ла-Кастельяна, Альтамира, Лас-Мерседес.
«Они ищут эти объекты не только для офисов или для промышленных парков, которые им необходимы, но и для персонала, которому требуются квартиры — в аренду или для покупки. Это уже происходило, и в этом году также сохраняется намерение искать их и заключать сделки», — сказал он в интервью для Fedecámaras Radio.